• Страница 1 из 1
  • 1
Задать вопрос юристу бесплатно, юридическая консультация » Юридический форум » Гражданское право » Договор дарения (подводные камни)
Договор дарения (подводные камни)
profi Offline
36 постов
Репутация: 0
Награды: 0
Замечания: 0%
Дата: Пт, 13.11.2015, 12:42 | Сообщение # 1
Хочу заключить договор дарения доли в квартире! На что обратить внимание или что необходимо учесть при заключении договора?
Профиль
Олеся31 Offline
3 поста
Репутация: 0
Награды: 0
Замечания: 0%
Дата: Чт, 14.01.2016, 20:16 | Сообщение # 2
Что именно Вас смущает? При дарении доли в квартире Вы не обязаны извещать остальных собственников и спрашивать их согласия. В отличии от продажи, дарение не предусматривает никаких преимущественных положений остальных собственников. То есть, Вы не обязаны предлагать дарение другим собственникам, а можете сразу дарить их любому, в том числе и постороннему человеку. Также, сейчас не существует никаких обременений или условий действительности дарения. То есть Вы дарите свою долю, и одариваемый вправе принять и распоряжаться подарком по своему усмотрению, даже если его последующие действия по распоряжению имуществом Вас не устраивают. Таким образом, договор дарения практически избавлен от подводных камней для дарителя, а так же защищен от влияния третьих лиц. Можете спокойно дарить свою долю кому посчитаете нужным.
Профиль
maria0k Offline
16 постов
Репутация: 0
Награды: 0
Замечания: 0%
Дата: Чт, 14.01.2016, 20:47 | Сообщение # 3
Дарение - это безвозмездная сделка, то есть даритель дарит свое имущество, а взамен не получает ничего. Не путайте дарение с завещанием. По договору дарения собственность переходит к другому человеку при жизни дарителя, а по завещанию только после его смерти. Также не может быть условия, что даритель дарит свое имущество в обмен на уход за собой, так как это уже считается рентой.
Профиль
470 постов
Репутация: 8
Награды: 1
Замечания: 0%
Дата: Пт, 15.01.2016, 15:42 | Сообщение # 4
Не забудьте, что этот договор, как и любая сделка с недвижимостью, подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Только при этом он будет считаться действительным.

Никогда не вредно прочитать мелкий шрифт в документах!
Профиль
Юрий Offline
4 поста
Репутация: 0
Награды: 0
Замечания: 0%
Дата: Вт, 26.01.2016, 09:28 | Сообщение # 5
Договор дарения хоть и является односторонним, но в любом случае подлежит согласию одаряемого. При желании, от него можно отказаться. Но, если в договоре фигурирует недвижимость, то он подлежит обязательному нотариальному заверению и регистрации в реестре.
Профиль
ЭннС Offline
101 пост
Репутация: 0
Награды: 0
Замечания: 0%
Дата: Вт, 26.01.2016, 09:39 | Сообщение # 6
Цитата Юрий ()
если в договоре фигурирует недвижимость, то он подлежит обязательному нотариальному заверению
Как раз нотариального заверения договоры дарения недвижимости не требуют. Народ по привычке идет к нотариусам.
Профиль
470 постов
Репутация: 8
Награды: 1
Замечания: 0%
Дата: Вт, 26.01.2016, 09:43 | Сообщение # 7
Цитата ЭннС ()
Как раз нотариального заверения договоры дарения недвижимости не требуют. Народ по привычке идет к нотариусам.
Да, для этого типа договоров обязательна тольго государственная регистрация. Если человек сам не может составить текст договора, то проще и дешевле будет пойти в любую юридическую консультацию. Хотя в "столах услуг" в Регцентре и МФЦ это тоже делается.


Никогда не вредно прочитать мелкий шрифт в документах!
Профиль
rillu Offline
43 поста
Репутация: 0
Награды: 0
Замечания: 0%
Дата: Сб, 20.08.2016, 22:58 | Сообщение # 8
Договор дарения заключается в простой письменной форме, можно оформить у нотариуса, почему оформляют у нотариуса? Люди думают, что так надежнее, хотя договор в любом случае подлежит государственной регистрации, а любая сделка может быть оспорена.
Профиль
470 постов
Репутация: 8
Награды: 1
Замечания: 0%
Дата: Вс, 16.10.2016, 18:08 | Сообщение # 9
Кстати, при договоре дарения одаряемые должны будут заплатить подоходный. Освобождены от этого только близкие родственники.

Никогда не вредно прочитать мелкий шрифт в документах!
Профиль
Полина Offline
176 постов
Репутация: 0
Награды: 2
Замечания: 0%
Дата: Пн, 17.10.2016, 12:13 | Сообщение # 10
Договор дарения нельзя оспорить, в этом его огромное преимущество. Главное обратить внимание на форму договора
Профиль
bcnerfy Offline
54 поста
Репутация: 0
Награды: 0
Замечания: 0%
Дата: Пн, 17.10.2016, 20:48 | Сообщение # 11
Не бойтесь заключать договор дарения. Вся структура прописана в 572 ст. гражданского кодекса
Профиль
5 постов
Репутация: 0
Награды: 0
Замечания: 0%
Дата: Чт, 16.02.2017, 16:08 | Сообщение # 12
Главное, на что вам стоит обратить внимание, это то, что вы должны заручиться согласием других собственников жилья, чтобы в будущем не было проблем, связанных с этим. Все необходимо делать в строгом соответствии с нормами, установленными законом, тогда удастся избежать тех самых подводных камней, о которых вы упомянули. Нужно учесть всю возможные нюансы.
Профиль
5 постов
Репутация: 0
Награды: 0
Замечания: 0%
Дата: Пт, 03.11.2017, 14:14 | Сообщение # 13
Договор дарения намного надежней чем завещание, так как дарение практически невозможно оспорить. Но в любом случае Вам необходимо все регестрирывать. Могу посоветовать хорошего юриста с Общеста защиты прав, Алексея Павловича. Они посоветует и если нужно все поможет сделать. Оставлю номер его на всякий случай 84996861106
Профиль
Задать вопрос юристу бесплатно, юридическая консультация » Юридический форум » Гражданское право » Договор дарения (подводные камни)
  • Страница 1 из 1
  • 1
Поиск: