Дата: Вс, 23.12.2018, 11:56 | Сообщение # 1Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, ситуация такая:
Есть Компания 1, на которую сейчас оформлена квартира, она обменялась с Компанией 2, и теперь эта квартира принадлежит Компании 2, но по документам еще на нее не оформлена. Я собираюсь купить эту квартиру у Компании 2, и они предлагают сразу же оформить все документы на меня. Не переоформляю квартиру с Компании 1 на себя. То есть я стану следующим владельцем после Компании 1.
Подскажите, это нормальная ситуация? Как это оформляется юридически? Не может ли быть проблем? Компания 2 может оформить сначала на себя квартиру, а потом уже на меня, но так как сейчас праздники, они говорят, что только на них документы будут готовы к концу января, а потом еще на меня переоформлять.
Заранее благодарю за ответ.
|
Дата: Сб, 05.10.2019, 12:52 | Сообщение # 2C правовой точки зрения, квартира принадлежит Компании 1. В этом случае, при сделке у нотариуса, Компания 2 может быть только доверенным лицом от Компании 1. Если у них есть такая доверенность, то можно передать денежные средства доверенному лицу Компании 1. Что-то тут не чисто(( В любом случае, вам желательно перед сделкой заказать расширенную выписку из егрн, что бы посмотреть на момент выдачи этого документа, все правовые и технические характеристики этого жилья, а так же определится с отсутствием ареста, залога или сторонней долевой собственности на эту квартиру. Такая выписка стоит не дорого, но зато она вас защитит от всех "подводных камней" этого объекта недвижимости.
Сообщение отредактировал Grinii - Сб, 05.10.2019, 12:53
|
