• Страница 1 из 1
  • 1
Задать вопрос юристу бесплатно, юридическая консультация » Юридический форум » Недвижимость » Как продать часть квартиры (Проблема с совладельцем)
Как продать часть квартиры
jonniksanik Offline
1 пост
Репутация: 0
Награды: 0
Замечания: 0%
Дата: Вс, 31.05.2015, 09:33 | Сообщение # 1
Здравствуйте. У меня есть часть квартиры, хотел ее продать, но совладелец квартиры против. Что делать?
Профиль
Сергей Offline
46 постов
Репутация: 0
Награды: 0
Замечания: 0%
Дата: Вс, 31.05.2015, 12:26 | Сообщение # 2
Напишите точнее, в какой именно форме оформлено ваше право на эту часть квартиры. У вас имеется в собственности выделенная доля? Если да, то, по закону, вы должны сначала предложить выкупить свою долю владельцам остальных долей, а если те откажутся, то можете выставлять свою долю на продажу. Мнение остальных собственников здесь влияния не имеет. Если же выделенной доли у вас нет, то вряд ли вы что-то сделаете без согласия совладельца.
Профиль
pasha249 Offline
42 поста
Репутация: 0
Награды: 0
Замечания: 0%
Дата: Вт, 02.06.2015, 08:22 | Сообщение # 3
Если у Вас долевая собственности, Вам необходимо написать письмо дольщику, о его возможности приобрести долю за указанную цену, так как он имеет преимущественное право покупки. Если ответа не последует, то через месяц Вы можете продать свою долю без его согласия.
Профиль
DashaDor Offline
2 поста
Репутация: 0
Награды: 0
Замечания: 0%
Дата: Пн, 28.09.2015, 15:10 | Сообщение # 4
Здравствуйте! На моего мужа по договору дарения оформлена комната в двух комнатной квартире. Может ли он эту комнату теперь продать? Или надо ждать какое-то время? Договор дарения оформлен месяц назад.
Профиль
470 постов
Репутация: 8
Награды: 1
Замечания: 0%
Дата: Вт, 29.09.2015, 08:24 | Сообщение # 5
Цитата DashaDor ()
Здравствуйте! На моего мужа по договору дарения оформлена комната в двух комнатной квартире. Может ли он эту комнату теперь продать? Или надо ждать какое-то время? Договор дарения оформлен месяц назад.
Если свидетельство о регистрации права собственности уже на руках, никто не запрещает вашему мужу продавать комнату, так как это его имущество, которым он волен распоряжаться.


Никогда не вредно прочитать мелкий шрифт в документах!
Профиль
gregiri Offline
6 постов
Репутация: 0
Награды: 0
Замечания: 0%
Дата: Вт, 29.09.2015, 09:34 | Сообщение # 6
Цитата DashaDor ()
Здравствуйте! На моего мужа по договору дарения оформлена комната в двух комнатной квартире. Может ли он эту комнату теперь продать? Или надо ждать какое-то время? Договор дарения оформлен месяц назад.
Здравствуйте. В принципе, конечно, может.
Но интересны следующие вопросы (они на процедуру продажи повлияют):
1) именно комната или просто доля в квартире? т.е. выделена ли доля в натуре?
2) продавать собирается владельцу второй комнаты или третьему лицу?
И не забывайте о налогах, которые, возможно, придется уплатить.
Профиль
ЭннС Offline
101 пост
Репутация: 0
Награды: 0
Замечания: 0%
Дата: Пт, 02.10.2015, 08:19 | Сообщение # 7
Цитата DashaDor ()
Может ли он эту комнату теперь продать? Или надо ждать какое-то время? Договор дарения оформлен месяц назад.
Если комната находится в собственности менее трех лет, то уплачивается НДФЛ на сумму выше 1 миллиона.
Профиль
rillu Offline
43 поста
Репутация: 0
Награды: 0
Замечания: 0%
Дата: Вт, 23.08.2016, 23:16 | Сообщение # 8
Ну да ради бога, кто его спрашивает, если хочет - пускай сам покупает, в первую очередь вы ему должны предложить, а если нет - будет жить с новыми соседями, если конечно доля позволяет.
Профиль
Полина Offline
176 постов
Репутация: 0
Награды: 2
Замечания: 0%
Дата: Чт, 20.10.2016, 09:10 | Сообщение # 9
В первую очередь, необходимо письменно уведомить дольщика о том, что вы собирается совершить сделку
Профиль
Задать вопрос юристу бесплатно, юридическая консультация » Юридический форум » Недвижимость » Как продать часть квартиры (Проблема с совладельцем)
  • Страница 1 из 1
  • 1
Поиск:
Низкие цены на авиабилеты! Стоимость указана со всеми сборами и таксами!