• Страница 1 из 1
  • 1
Задать вопрос юристу бесплатно, юридическая консультация » Юридический форум » Недвижимость » Дарственная сыну
Дарственная сыну
alex Offline
3 поста
Репутация: 0
Награды: 0
Замечания: 0%
Дата: Сб, 16.10.2010, 09:24 | Сообщение # 1
Мы с женой купили квартиру в ипотеку, ее еще не выплатили, но хотим свои доли оформить на ребенка как дарственную. Возможно ли это если квартира в залоге у банка?
Профиль
Admin Offline
221 пост
Репутация: 778
Награды: 2
Дата: Вт, 27.05.2014, 14:50 | Сообщение # 2
alex
Для того чтобы оформить доли на ребенка, необходимо согласие залогодержателя (т.е. банка).
Профиль
9 постов
Репутация: 0
Награды: 0
Замечания: 0%
Дата: Пт, 13.03.2015, 17:42 | Сообщение # 3
Моя знакомая тоже была в такой ситуации, они без проблем подарили доли от части квартиры. Не какого согласия от залогодержателя не потребовалось.
Профиль
iz_sibiri Offline
10 постов
Репутация: 1
Награды: 0
Замечания: 0%
Дата: Вт, 17.03.2015, 12:04 | Сообщение # 4
Согласие от залогодержателя обязательно. Если ребенок несовершеннолетний - тем более, редко какой банк такое разрешит.  А каким образом смогли подарить ребенку (то есть, зарегистрировать договор дарения в Управлении федеральной регистрационной службы кадастра и картографии), если на этой квартире обременение банка? Что-то сомнителен мне предыдущий ответ.

Недвижимость - это наше всё!
Профиль
irkdozor Offline
95 постов
Репутация: 1
Награды: 1
Замечания: 0%
Дата: Ср, 18.03.2015, 10:49 | Сообщение # 5
Пока ипотека не будет погашена, вы не сможете оформить квартиру, как дарственную, так как не являетесь ее полноправными владельцами.

интересные игровые статьи и новости, а так же возможность заработка в написании обзоров и комментариев
Профиль
Полина Offline
176 постов
Репутация: 0
Награды: 2
Замечания: 0%
Дата: Пт, 15.05.2015, 10:14 | Сообщение # 6
Оформить дарственную в вашей ситуации невозможно, потому что пока ипотека не будет погашена, вы не сможете в полной мере ей распоряжаться
Профиль
pasha249 Offline
42 поста
Репутация: 0
Награды: 0
Замечания: 0%
Дата: Чт, 28.05.2015, 08:23 | Сообщение # 7
Требуется согласие банка, а так же кроме дарения Вам придётся регистрировать закладную на ребенка, если конечно он старше 18 лет. Если ребенку меньше 18 лет, тут в эту ситуацию могут включиться органы опеки, где пойдёт 100% отказ.
Профиль
470 постов
Репутация: 8
Награды: 1
Замечания: 0%
Дата: Чт, 28.05.2015, 10:53 | Сообщение # 8
Отчуждение в любой форме квартир с обременением (в вашем случае это именно так) возможно только с согласия банка. В случае с дарением ребенку банк согласия, скорее всего, не даст, так как на нового собственника должны переходить обязательства по уплате кредита. Вряд ли ваш ребенок имеет необходимый уровень доходов. Выплатите ипотеку, снимайте обременение в регцентре и тогда уже дарите.

Никогда не вредно прочитать мелкий шрифт в документах!
Профиль
Задать вопрос юристу бесплатно, юридическая консультация » Юридический форум » Недвижимость » Дарственная сыну
  • Страница 1 из 1
  • 1
Поиск:
Низкие цены на авиабилеты! Стоимость указана со всеми сборами и таксами!