Сестра продает квартиру через ипотеку, процесс продажи - в самом разгаре. Оформили соглашение о задатке. Теперь покупатель настаивает, чтобы она до регистрации сделки установила приборы индивидуального учета на воду и газ. Правомерно ли такое требование? Никогда не вредно прочитать мелкий шрифт в документах!
Такого рода требования предусматриваются в договоре купли-продажи и в передаточном акте.
Договор купли-продажи еще не составлен, так как банк еще не закончил процедуру одобрения конкретной квартиры для ипотеки. Я так понимаю, что это не обязательное условие, это можно и не указывать в договоре? Или все же обязательное? Никогда не вредно прочитать мелкий шрифт в документах!
Конечно, не правомерно. Еще пусть евроремонт попросит... Все на усмотрение сторон. Если без этого условия квартиру не купят, то нужно установить или искать другого покупателя.
В итоге удалось убедить, что это не относится к обязательным условиям. Покупатель был очень недоволен, но отказываться от квартиры не стал. Никогда не вредно прочитать мелкий шрифт в документах!