• Страница 2 из 2
  • «
  • 1
  • 2
Задать вопрос юристу бесплатно, юридическая консультация » Юридический форум » Недвижимость » Какую квартиру безопаснее покупать? Вторичка, новостройка?
Какую квартиру безопаснее покупать? Вторичка, новостройка?
ninaaki Offline
8 постов
Репутация: 0
Награды: 0
Замечания: 0%
Дата: Чт, 06.04.2017, 19:54 | Сообщение # 16
Если интересует вопрос безопасности - то конечно посоветую новостройку. Причем выбирайте застройщика, который уже давно на рынке, доводит строительство до конца. Ну и по возможности отзывы клиентов, сейчас с этим проблем нет . Вторичное жилье конечно в чем то выгоднее - можно сразу въезжать, но тут вопрос стоит - кто были предыдущие владельцы, какая управляющая компания и прочее.

Сообщение отредактировал ninaaki - Чт, 06.04.2017, 19:54
Профиль
danieuronimus Offline
2 поста
Репутация: 0
Награды: 0
Замечания: 0%
Дата: Чт, 06.04.2017, 20:06 | Сообщение # 17
Самое главное достоинство вторички  в том, что вы своими глазами видите то, что покупаете, квартира и дом уже простроены и готовы, документы тоже. Из минусов наверно, думаю, то что вторичка по комфорту обычно хуже чем новые дома. 
Главным плюсом новостройки то, что до вас там никто  не жил, что исключает  неожиданности с появлением  живших там людей до вас, предъявляющих на него свои права. Так же в основном площади квартир очень большие в новостройках. Из минусов новостройщик может обмануть вас и кинуть, такое часто бывает.
Выбор за вами, поэтому я не буду навязывать вам свое мнение.
Профиль
misswhois Offline
4 поста
Репутация: 0
Награды: 0
Замечания: 0%
Дата: Чт, 06.04.2017, 20:13 | Сообщение # 18
Как правильно отметили уже выше, у каждого из вариантов есть свои плюсы и минусы. И какой вариант лучше выбрать, зависит от  конкретной ситуации. Главный плюс квартир в новостройках - все новое, простите за тавтологию. Но это с другой стороны и минус, потому что не проверено временем. Но все же склоняюсь к том, что несмотря на это у новостроек плюсов больше.
Профиль
andre-chik7 Offline
1 пост
Репутация: 0
Награды: 0
Замечания: 0%
Дата: Чт, 06.04.2017, 20:19 | Сообщение # 19
Везде есть свои подводные камни. У новостройки-это всегда есть опаска, что застройщик обанкротится. Надо проверить все разрешительные документы, вплоть до того на сколько этажей разрешено строительство.Еще неплохо было бы, если строительство идет по ФЗ 214 или ФЗ 215, не помню уже точно статью.Тогда более-менее будете защищены от непредвиденной ситуации.
Профиль
alexpazan995 Offline
7 постов
Репутация: 0
Награды: 0
Замечания: 0%
Дата: Чт, 06.04.2017, 20:23 | Сообщение # 20
Если вопрос стоит о безопасности, то однозначно вторичка. Во-первых дом уже устоялся, подведены все коммуникации. Во-вторых с документами проще все согласовать и вы сразу же получаете готовую квартиру и все права на нее, главное пользоваться услугами проверенных риэлторов и обязательно идти к своему нотариусу, а не к тому что предлагает контора. Новострой - большие риски, будет ли сдан дом вовремя и подключение коммуникаций зависит от числа жильцов. Я бы рассматривал этот вариант только в качестве инвестиции.
Профиль
alukard_4 Offline
7 постов
Репутация: 0
Награды: 1
Замечания: 0%
Дата: Чт, 06.04.2017, 20:33 | Сообщение # 21
Думаю, никакой особой разницы между обоими вариантами нет, тут дело вкуса. Со вторичным жильем вас спокойной могут обмануть продавцы, не предоставив всю подноготную. Там и буйные соседи, лихой двор, раз в неделю выключают воду и прочая ересь. Ну а с новостройками - никто не отменяет новых соседей и еще непонятно кто там поселится. Плюс, это нужно будет ремонт делать с нуля. Да и проблемы могут быть чисто юридические с фирмой.
Профиль
3 поста
Репутация: 0
Награды: 0
Замечания: 0%
Дата: Чт, 06.04.2017, 20:52 | Сообщение # 22
Идеальный вариант покупать новостройку, принятую госкомиссией в хорошей риэлторской компании. До момента оформления документов в собственность стоимость немного ниже, и в то же время нет опасения, что дом не будет достроен. В некоторых случаях агентства могут Вам выдать ключи от жилья, чтобы можно было начинать делать ремонт, если необходимо. Коммунальные платежи будут уже начисляться.
Профиль
Задать вопрос юристу бесплатно, юридическая консультация » Юридический форум » Недвижимость » Какую квартиру безопаснее покупать? Вторичка, новостройка?
  • Страница 2 из 2
  • «
  • 1
  • 2
Поиск:
Хостинг от uCoz