• Страница 1 из 1
  • 1
Задать вопрос юристу бесплатно, юридическая консультация » Юридический форум » Недвижимость » Как проверить дом при покупке?
Как проверить дом при покупке?
DavidLer Offline
31 пост
Репутация: 0
Награды: 0
Замечания: 0%
Дата: Пт, 09.12.2016, 09:47 | Сообщение # 1
Как проверить дом при покупке? Речь идет об обычном доме со вторых рук, который включает гараж, сад и другую инфраструктуру. С чего начать?
Профиль
pavelL Offline
88 постов
Репутация: 0
Награды: 1
Замечания: 0%
Дата: Пт, 09.12.2016, 09:53 | Сообщение # 2
Дом проверить куда сложнее чем квартиру. Проверьте его состояние. Далее проверьте все документы и на кого оформлен. Нужно также проверить и свидетельство на землю, а не только свидетельство на сам дом.
Профиль
470 постов
Репутация: 8
Награды: 1
Замечания: 0%
Дата: Пт, 09.12.2016, 11:16 | Сообщение # 3
Начать следует, как из квартирой, с просмотра правоустанавливающих документов, которые представит продавец. .Неформальный совет - можно переговорить с соседями, узнать, кто тут жил и нет ли каких-то сомнительных ситуаций в прошлом.

Никогда не вредно прочитать мелкий шрифт в документах!
Профиль
keysliron Offline
5 постов
Репутация: 0
Награды: 0
Замечания: 0%
Дата: Чт, 09.02.2017, 15:03 | Сообщение # 4
Российский менталитет - делать самому то, в чём не разбираешься? :) Обратитесь к опытным специалистам - агентам по продаже недвижимости, они Вам всё качественно проверят.
Профиль
5 постов
Репутация: 0
Награды: 0
Замечания: 0%
Дата: Чт, 09.02.2017, 15:35 | Сообщение # 5
Со специалистом нужно проверять, проверенным. И самому информацию собирать
Профиль
alexpazan995 Offline
7 постов
Репутация: 0
Награды: 0
Замечания: 0%
Дата: Чт, 06.04.2017, 19:57 | Сообщение # 6
Документацию однозначно нужно проверять со специалистом, есть ли изменения в планировке, которые не согласованы и многое другое. Сам дом нужно осматривать с фундамента, нет ли на нем трещин и состояние кровли, это основа. Потом уже смотрите коммуникации, вода, канализация, электричество. Ремонт это чаще всего просто внешне скрывает. Ну и обязательно посетите соседей.
Профиль
an7ares Offline
4 поста
Репутация: 0
Награды: 0
Замечания: 0%
Дата: Чт, 06.04.2017, 20:20 | Сообщение # 7
Лучше заплатить знающему человеку лишнюю денюшку, пусть все он проверит и будет вам счастье.
На таком лучше не экономить.
Профиль
alukard_4 Offline
7 постов
Репутация: 0
Награды: 1
Замечания: 0%
Дата: Чт, 06.04.2017, 20:24 | Сообщение # 8
Соглашусь с комментарием выше, что нужно довериться специалистам, хотя и расценки за их услуги внушительны (насколько я помню, там идет % от стоимости сделки от продажи недвижимости). Но возникает вопрос - нет ли возможности подкупить этих самых специалистов? Может, это и покажется паранойей, но в наше время ничему нельзя доверять. Есть ли возможность перепроверить деятельность этих специалистов?
Профиль
seriy_zmey Offline
9 постов
Репутация: 0
Награды: 0
Замечания: 0%
Дата: Чт, 06.04.2017, 20:29 | Сообщение # 9
В таком деле действительно экономить не следует. Но и доверять неизвестному специалисту со стороны тоже не стоит. Лучше найти человека уже завоевавшего доверие ваших друзей или родственников, ведь процесс покупки дома более сложный чем приобретение квартиры, к примеру. Но в первую очередь пройдитесь по соседям, кто то из них с удовольствием посплетничает, и все вам расскажет.
Профиль
Задать вопрос юристу бесплатно, юридическая консультация » Юридический форум » Недвижимость » Как проверить дом при покупке?
  • Страница 1 из 1
  • 1
Поиск: