• Страница 1 из 1
  • 1
Задать вопрос юристу бесплатно, юридическая консультация » Прочее » Интересные статьи » Риски, связанные с покупкой вторичного жилья (Покупка квартиры)
Риски, связанные с покупкой вторичного жилья
Admin Offline
221 пост
Репутация: 778
Награды: 2
Дата: Пт, 22.08.2014, 12:06 | Сообщение # 1
Сделка купли-продажи жилого объекта – это сложный юридический процесс, сопряженный с множеством рисков, как для покупателя, так и для продавца. Конечно, продать жилье гораздо проще, чем купить его. Поэтому большинство покупателей жилой недвижимости обращаются к риэлторам. Если же человек решил самостоятельно заняться приобретением квартиры, то он должен свести все риски, связанные с этой сделкой к минимуму.
• В первую очередь покупателю следует обратиться в отделение паспортного стола и запросить справку, содержащую информацию о количестве лиц, являющимися собственниками реализуемого жилья, о прописанных и выписанных из него гражданах. Не лишним будет и обращение в ФУГРЦ, чтобы убедиться в том, что приобретаемая жилплощадь не подлежит аресту и не куплена в ипотеку. 
• Затем потенциальному покупателю нужно выяснить, не состоит ли продавец на учете в наркологической клинике или психдиспансере.
• Главное, чтобы в квартире, которую человек планирует купить, не было зарегистрированных граждан, которые временно отсутствуют и сняты с регистрационного учета – солдаты-срочники или лица, отбывающие наказание в тюрьме. По возвращении они имеют все законные основания на то, чтобы заявить о своих правах на недвижимость.
• Если в сделке участвует не продавец, а его доверенное лицо, то покупатель должен потребовать от него документ, свидетельствующий о том, человек, действующий по доверенности, передал продавцу деньги за жилье.
Профиль
Задать вопрос юристу бесплатно, юридическая консультация » Прочее » Интересные статьи » Риски, связанные с покупкой вторичного жилья (Покупка квартиры)
  • Страница 1 из 1
  • 1
Поиск:
Низкие цены на авиабилеты! Стоимость указана со всеми сборами и таксами!