• Страница 1 из 1
  • 1
Задать вопрос юристу бесплатно, юридическая консультация » Прочее » Интересные статьи » Перепланировка или переустройство (Законная перепланировка или переустройство квартиры)
Перепланировка или переустройство
Admin Offline
221 пост
Репутация: 778
Награды: 2
Дата: Вт, 03.02.2015, 17:11 | Сообщение # 1
Покупая новую квартиру, вы мысленно сделали ремонт сразу во всей квартире: объединили уборную комнату с ванной комнатой, сделали кухню-гостиную и многое другое. Но никто не задумывался, законно ли это все. Многие полагают, что в своей собственности можно делать, что душе будет угодно. Но это не так.
Переустройство и перепланировка требую согласования с соответствующими органами и получения от них разрешения.
Переустройство – замена, перенос или установка электрооборудования, санитарно-технического и другого.
Перепланировка – изменение конфигурации квартиры.
Чтобы произвести то или иное действие, нужно сначала получить новых технический паспорт. Затем нужно учесть, что действия по переустройству или перепланировке должны быть безопасны не только для вас, но и для окружающих, и не создавать помех другим жильцам.
Никто никогда не разрешить вам сломать несущие стены, увеличить нагрузку на несущих конструкций или же сломать воздухоотвод.
Если вы решили не нарушать закон, то вам следует обратиться с заявлением в органы, которые согласуют виды производимых работ, их сроки и режим.
В зависимости от того, как вы владеете недвижимостью, к заявлению прикладывается или договор социального найма или свидетельство о праве собственности. Также обязательно нужно предоставить поэтажный план БТИ, справку об отсутствии задолженности за квартплату, копию лицевого счета и домовую книгу.
Не помешало бы согласие соседей на произведение указанной перепланировки или переоборудования.
Но и это еще не все. Вам необходимо будет предоставить техническое заключение, касаемо желаемых «переделок», которое выдает только лицензированная организация.
Для этого на план квартиры (конечно же копию) наносите желаемую перепланировку (переустройство) и прихватите с собой план из БТИ. Затем техническое обследование проводит специальная организация, составляет эскиз и дает заключение. Ну, пожалуй, и все, если вы не планируете разрушать несущие стены.
Если вы задумали грандиозный ремонт с более сложным проектом, тогда вам придется пройти не одну инстанцию уплатить кругленькую сумму сборов.
Вот вы и завершили задуманное и произвели перепланировку. Теперь ждите в гости комиссию которая и подпишет акт о проведенной перепланировке. Ну и последнее – внесение изменений в план БТИ.
Если у вас нет ни времени ни желания обивать пороги различных инстанций, вам помогут фирмы, которые занимаются «добычей» документов за деньги. Срок сборов документов занимает от двух до четырех месяцев. В зависимости от сложности вашего проекта. Сумма выйдет немаленькая до 2000 условных единиц и это еще без официальных платежей.
Если вы отчаянный человек и не боитесь штрафных санкций, то можете начинать незаконную перепланировку. Но учтите, эти скромные и неслышные соседи могут оказаться «порядочной сволочью» и, заподозрив неладное, вызвать сотрудников ТСЖ, а то и ДЕЗ. Тогда вам будет выписано предписание, так как разрешения на перепланировку вы не имеете и рекомендуют вам привести в прежнее состояние вашу собственности плюс наложат штраф. Тогда у вас будет только один выход либо сделать все по закону либо вернуть обратно.
Если вы заметили, что ваши соседки не на шутку увлеклись ремонтов и уже вынесли половину квартиры, попросите их предъявить документы на производимые работы. Не стесняйтесь, от этого зависит ваша безопасность.
Профиль
Molovrini Offline
2 поста
Репутация: 0
Награды: 0
Замечания: 0%
Дата: Ср, 17.02.2016, 03:21 | Сообщение # 2
Читаю здесь про демонтаж сантехкабины в квартире, кто нибудь пробовал делать эту работу самостоятельно? Насколько я понимаю, если просто взять и разбить стену которая разделяет комнаты, то это опасно. Кто как решал этот вопрос?
Профиль
Задать вопрос юристу бесплатно, юридическая консультация » Прочее » Интересные статьи » Перепланировка или переустройство (Законная перепланировка или переустройство квартиры)
  • Страница 1 из 1
  • 1
Поиск:
Низкие цены на авиабилеты! Стоимость указана со всеми сборами и таксами!