• Страница 1 из 1
  • 1
Задать вопрос юристу бесплатно, юридическая консультация » Прочее » Интересные статьи » Приватизация жилья (формы собственности,отказы в приватизации, примеры из жизни)
Приватизация жилья
Admin Offline
221 пост
Репутация: 778
Награды: 2
Дата: Пт, 06.02.2015, 13:05 | Сообщение # 1
ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» регламентирует основные порядок, принципы приватизации. Чтобы реализовать свое право приватизации имущества, собирается пакет документов, который регламентируется региональными муниципальными образованиями.

Приватизация имущества: формы собственности
Приватизация жилья формируется на четыре вида:
• индивидуальная собственность: имущество приватизируется на одного собственника, другие проживающие отказываются в приватизации в отношении одного;
• долевая собственность: квартира - коммуналка, каждый совладелец имеет свою комнату или долю;
• общая долевая собственность: в случае, если проживающие не договорились о разделе комнат, доли каждого собственника признаются равными вне зависимости от жилья;
• совместная собственность: совладельцы имущества и их доли остаются не выделенными. Применяется чаще всего у супругов и детей не достигшие 18 лет.
Почему отказывают в приватизации
1. Отсутствуют согласия всех проживающих, которые имеют право, что бы участвовать в приватизации. Регистрирующий орган сделку приватизации, потребует нотариальное согласие родителей о регистрации несовершеннолетних детей, которые на момент сделки не зарегистрированы в приватизируемом имуществе. Таким образом государство защищает права детей и предоставляет право выбора с кем проживать из родителей. Пример: бывшая супруга переехала жить с ребенком в неизвестный город или вышла замуж, не имеете возможность с ней связаться и т.д. Как ее найти? Как в этой ситуации составить соглашение? В этом случае вы должны обратиться в суд, а в федеральную службу государственной регистрации принести решение суда вместо соглашения.
2. Если не сохранилась информация о Вашей регистрации с 1991 года. Указанные данные требуются чтобы подтвердить факт того, что вы с 1991 г. по сегодняшний день не участвовали в приватизации. Вам потребуется из администрации вашего города или соответствующего органа получить документ, что они не имеют информации участии вас в приватизации или отсутствии с указанием причины, этот ответ и будет являться основанием чтобы вы могли подать иск в суд и согласно решению суда зарегистрировать сове право.
3. В квартире была сделана незаконная перепланировка. Оформляйте перепланировку или доказывайте через суд, т.к. этот факт не может является причиной чтобы вам отказали в участии приватизации.
4. Имущество не может подлежать приватизации.
Чаще всего, это дом (общежитие) который не перевели в муниципальную собственность, остается только ждать когда собственник соберет необходимые документы и передаст в МО. Служебные квартиры будут подлежать приватизации с согласия собственника дома.
5. Имущество имеет статус аварийного. Данное жилье не стоит смысла приватизировать, рекомендуем в данном случае получить новое жилье согласно муниципальным нормам, в дальнейшем ее и приватизировать.
Профиль
Bostrollity Offline
1 пост
Репутация: 0
Награды: 0
Замечания: 0%
Дата: Вт, 01.03.2016, 11:56 | Сообщение # 2
С жильем очень часто  возникают какие то  вопросы, которые  нужно  решать .Благо  с вопросом приватизации мы уже давно  разобрались . Квартира приватизирована и находится в нашей собственности. Сейчас у нас возникла другая проблема. Добиваемся проведения капитального  ремонта дома, что  поверьте не очень легко. Обязательно  нужна герметизация межпанельных швов http://www.promalpservice.ru/germ.html , потому что  в квартиры пошла сырость и растут щели . Но  как  понимаете , самим такие работы точно  не провести
Профиль
Задать вопрос юристу бесплатно, юридическая консультация » Прочее » Интересные статьи » Приватизация жилья (формы собственности,отказы в приватизации, примеры из жизни)
  • Страница 1 из 1
  • 1
Поиск:
Низкие цены на авиабилеты! Стоимость указана со всеми сборами и таксами!