• Страница 1 из 1
  • 1
Задать вопрос юристу бесплатно, юридическая консультация » Прочее » Бизнес » Особенности и тонкости купли-продажи земельных участков (как правильно купить или продать земельный участок)
Особенности и тонкости купли-продажи земельных участков
Admin Offline
221 пост
Репутация: 778
Награды: 2
Дата: Ср, 28.01.2015, 16:57 | Сообщение # 1
Правила и тонкости купли-продажи земли упоминаются в статье 37 РФ (кодекс о продаже земли в Российской Федерации). Естественно, каждый незнающий правила и особенности этого, может обратиться в соответствующие органы, для того чтобы прочитать или узнать что-то и, конечно же, действовать в нужном ему направлении. В правовом акте есть такие пункты как: 
- объектами купли-продажи могут быть только участки, которые удачно прошли государственный учет. При продаже земли, продавец должен обязательно дать покупателю всю информацию об участке, его изменении, перепродаже, или ограничениях в ее использовании, строительстве на ней чего-либо или же использовании соседних участков для своих целей.
  Есть так же действия, которые становятся недействительными, после купли-продажи участка: 
- право продавца купить свой участок обратно, у человека, которому он продал землю; 
- ограничение в распоряжении участком покупающего, то есть он не может, например, передавать участок кому-либо в аренду, или совершать с ним какие-то сделки; 
- также, он не может давать какие-либо распоряжения даже в том случае, если ему предъявлены документы (они так же могут быть ложными, на что следует обратить внимание) на изменение участка третьими лицами. То есть продавший землю, после перехода ее в новые руки, больше не несет за нее никакой ответственности; 
Эти условия можно также отнести и к заключению договора о купле участка. В случае если покупателю была предъявлена ложная информация об участке, об его обременении, изменении, ограничении в каком-либо использовании, разрешении строительства на участке или о заключении каких-то еще договоров, которые могут значительно повлиять на заключение договора, покупатель безусловно имеет право потребовать снижении цены, или же вообще расторгнуть сделку и возместить нанесенный ему ущерб.
Профиль
Задать вопрос юристу бесплатно, юридическая консультация » Прочее » Бизнес » Особенности и тонкости купли-продажи земельных участков (как правильно купить или продать земельный участок)
  • Страница 1 из 1
  • 1
Поиск:
Низкие цены на авиабилеты! Стоимость указана со всеми сборами и таксами!